Atrakcyjna przestrzeń biurowa staje się jednym z najważniejszych elementów wpływających na wybór miejsca pracy przez kandydatów. Z raportu sporządzonego przez CBRE wynika, że aż 8 na 10 z nich przyznaje, że wygląd i funkcjonalność placówek jest dla nich kluczowym czynnikiem decydującym o wyborze zatrudnienia.
Od kilku lat polski rynek ten przeżywa rozkwit, w samej Warszawie powierzchnie biurowe zajmują już 5,4 mln metrów kwadratowych, a według CBRE w ciągu całego 2018 roku w stolicy przestrzeni tej przybędzie o kolejne 270 tys. mkw.
Przedsiębiorcy prześcigają się w tworzeniu coraz bardziej zjawiskowych placówek. Nic dziwnego, skoro prestiżowe biura mogą przyciągać najlepszych specjalistów. Efektowna przestrzeń stała się jednym z najważniejszych benefitów pozapłacowych.
Lokalizacja przede wszystkim
Jednym z najważniejszych czynników decydujących o wyborze biura jest dogodna lokalizacja, na której zależy pracownikom. Głównym kryterium jest wygodny i szybki dojazd. Powinna zapewniać wiele połączeń komunikacji miejskiej i bliskość przystanków. Z raportu wynika, że w dużych miastach czas dojazdu nie powinien przekraczać 30-40 min.
Ale dogodność dojazdu to nie jedyny element świadczący o lokalizacji, dotyczy to również infrastruktury wokół budynku, np. parkingi dla rowerów, siłownie, placówki bankowe, sklepy. Istotne są też udogodnienia technologiczne, takie jak dostępność wifi na terenie przynależącym do budynku, czy aplikacje umożliwiające wejście do biurowca przy użyciu telefonu.
Design na miarę naszych czasów
Nie bez znaczenia pozostaje także wystrój przyszłego otoczenia pracy, bowiem aż 95% ankietowanych przez CBRE zaznaczyło, że najistotniejszy jest duży dostęp do światła. Czynnik ten wyprzedził w badaniu możliwość kontroli otoczenia, np. ustawienie temperatury (93%) czy dostęp do kuchni (83%).
Przyjazne otoczenie niewątpliwie sprzyja kreatywności i wydajności pracowników. Obecnie odchodzimy od modelu monotonnego wystroju i ciasnych pomieszczeń, w których stłoczona jest zbyt duża liczba stanowisk
– mówi Michał Jeziorski, prezes Fundacji Twój Startup.
Również aranżacja wnętrz stanowi jeden z kluczowych elementów. Polacy nie chcą już pracować w nudnych, monochromatycznych biurach, wolą ciekawe i niesztampowe rozwiązania wspomagające ich kreatywność i wydajność.
Strefy relaksu
Firmy dokładają coraz większych starań by wychodzić naprzeciw potrzebom swoich podwładnych. Popularne stają się tzw. strefy relaksu, czyli pokoje przeznaczone, zgodnie z nazwą, do odpoczynku w trakcie pracy. Znajdziemy w nich np. leżaki, wygodne kanapy czy hamaki. Częste są też pokoje rozrywki wyposażone w konsole do gier czy stoły bilardowe. Coraz częściej stosowanymi rozwiązaniami są też mini siłownie, biblioteki czy jednoosobowe “budki telefoniczne” zapewniające ciszę i wygodę prowadzenia rozmów telefonicznych.
Jeszcze parę lat temu podobne rozwiązania wydawały się niemożliwym do osiągnięcia standardem znanym jedynie z amerykańskich filmów. Okazuje się jednak, że przyjazna przestrzeń sprzyja efektywności i niewątpliwie poprawia morale pracowników.
Jednak nie tylko zatrudnieni etatowo mogą skorzystać z podobnych udogodnień. Rynek coraz bardziej otwiera się na prywatnych przedsiębiorców i freelancerów, nieposiadających stałych miejsc pracy i ceniących sobie jej elastyczny tryb. To właśnie do nich skierowane są coraz bardziej popularne, nowoczesne przestrzenie coworkingowe, takie jak Biznes Zone, mające swe placówki we Wrocławiu, Łodzi i Olsztynie.
Miejsca takie zapewniają dostęp do pomieszczeń o wysokim standardzie i nowoczesnym designie. Posiadają wiele udogodnień, takich jak parkingi dla samochodów i rowerów, wysoko rozwiniętą infrastrukturę IT, sale konferencyjne, strefy relaksu oraz przystosowane są do użytkowania przez osoby z niepełnosprawnością.